Asigurarea pentru **neplata chiriei** este o soluție esențială pentru a proteja proprietarul unei locuințe împotriva neplății chiriei de către chiriaș. Funcționează în felul următor:

1.  **Evaluarea chiriașului**: verificarea solvabilității financiare și a istoricului de plată.
2.  **Selectarea acoperirilor**: daune aduse proprietății de către chiriaș, cheltuieli legale, neplata chiriei etc.
3.  **Stabilirea perioadei de plată**: lunar, semestrial sau anual.
4.  **Semnarea contractului de asigurare**: proprietarul și asigurătorul stabilesc termenii și condițiile contractului.
5.  **Notificarea neplății**: în cazul în care chiriașul nu plătește chiria, **proprietarul trebuie să informeze asigurătorul**.
6.  **Evaluarea cererii**: compania de asigurări va verifica validitatea cererii.
7.  **Indemnizația**: dacă neplata este confirmată, asigurătorul va plăti o despăgubire proprietarului pentru acoperirea chiriei restante.

În plus, pe lângă asigurarea pentru neplata chiriei, este recomandat să ai și **[o asigurare pentru locuință](https://www.asigurarealocuintei.com/comparador)** pentru a-ți proteja proprietatea împotriva daunelor structurale sau accidentelor care pot apărea în perioada închirierii.




## Cine trebuie să plătească asigurarea pentru neplata chiriei?

Costul acestei asigurări este suportat de **proprietarul locuinței**. De obicei, acesta plătește direct companiei de asigurări pentru a obține un nivel suplimentar de protecție. 

În unele cazuri, proprietarul poate include acest cost în valoarea totală a chiriei lunare.



## Cât costă o asigurare pentru neplata chiriei?

Prețul unei asigurări pentru neplata chiriei variază **între 150 și 517 de euro pe an**, în funcție de compania de asigurări și de acoperirile incluse. Factori precum suma lunară asigurată și durata contractului pot influența costul final al poliței.

Este important de menționat că, pe lângă protecția împotriva neplății chiriei, această asigurare poate include și **cheltuieli legale, costuri de relocare a chiriașului** și alte servicii utile pentru proprietar.



## Cât de des se plătește asigurarea pentru neplata chiriei?

Această asigurare se plătește **anual**, iar contractele au, de regulă, o valabilitate de **12 luni**. Totuși, unele companii permit plăți **lunare sau semestriale**.

În funcție de asigurător, există opțiuni flexibile de **contracte pentru 6, 9, 12 sau 18 luni**. Recomandarea este să alegi varianta care se potrivește cel mai bine nevoilor tale.

![Polița de asigurare pentru locuință în România](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/Comparativa_de_seguro_de_hogar_056153d04a.png)



## Cât durează procesul de obținere a asigurării?

În general, asigurarea pentru neplata chiriei se poate obține **în 24 de ore de la semnarea contractului**. 

În această perioadă, compania de asigurări poate solicita documente suplimentare și, dacă toate condițiile sunt îndeplinite, va emite polița.



## Când se poate acționa în instanță pentru neplata chiriei?

Dacă chiriașul nu plătește chiria și negocierile eșuează, proprietarul poate începe un proces legal. Pașii de urmat sunt:

1.  Angajarea unui avocat specializat în evacuări.
2.  Depunerea unei plângeri oficiale pentru neplata chiriei.
3.  Solicitarea unei decizii judecătorești pentru evacuare.

În funcție de situație, chiriașul poate:

-   Să continue să locuiască fără să plătească chiria.
-   Să plătească datoriile și să rămână în locuință.
-   Să părăsească locuința fără să plătească restanțele.

Dacă vrei să previi astfel de situații, **o asigurare pentru neplata chiriei este cea mai bună soluție**.



## Ce acoperă asigurarea pentru chiriași?

Asigurarea pentru chiriași oferă protecție proprietarului împotriva diferitelor riscuri asociate închirierii locuinței. Principalele acoperiri includ:

1.  **[Răspunderea civilă](https://www.asigurarealocuintei.com/)** – protecție împotriva daunelor cauzate de chiriaș.
2.  **Asistență juridică** – suport legal pentru orice litigiu legat de contractul de închiriere.
3.  **Daune materiale** – acoperire pentru deteriorările provocate intenționat de chiriaș.
4.  **Neplata chiriei** – despăgubiri în cazul în care chiriașul nu își respectă obligațiile financiare.

Asigurarea pentru chiriași este o soluție excelentă pentru **a proteja investiția ta și pentru a evita problemele financiare**.

![Compararea polițelor de asigurare pentru locuințe](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/prima_personalizada_en_comparativa_de_seguro_de_hogar_8f78bc6e26.png)



## Ce se întâmplă dacă chiriașul nu plătește o lună de chirie?

Conform **Legii privind închirierile** din Spania, **dacă un chiriaș nu plătește chiria o lună, proprietarul are dreptul legal de a solicita evacuarea acestuia**. 

Pentru a evita aceste situații neplăcute, **o asigurare pentru neplata chiriei îți oferă siguranța că nu vei pierde veniturile din închiriere**. 

Dacă vrei să alegi cea mai bună protecție pentru locuința ta închiriată, **[compară ofertele disponibile](https://www.asigurarealocuintei.com/comparador)** și alege asigurarea potrivită nevoilor tale!

Comparativa de seguro de hogar en España

Cum funcționează asigurarea pentru neplata chiriei?

Tabla de contenido